Kentsel Dönüşümü Unuttuk

Önceki gün Kahramanmaraş belediyesinin yaptığı bir anket sonucunu okuyucularımıza duyurmuştuk, bu ankette Kahramanmaraşlılar belediyeden, yeşil alan, konut yapımı ve kent içi trafik sorununun çözülmesi gerektiğini ortaya koymuşlardı. Belediye yakın kaynaklar ise toplu konut konusunda arayış içinde olduğu ancak konut yapacak arazi bulunamadığı için yeni proje üretemediğini söylemişti.

Deprem fay hatları haritasına göre strateji belirleyen TOKİ’nin, 2011 yılında deprem kuşağında yer alan yerleşim birimlerinin tahliyesine ağırlık vereceği, kentsel yenileme, gecekondu dönüşüm ve alt gelir grubu konut yapımını hızlandıracağı, ”hiç peşinatsız, 100 lira başlangıç taksitli, 45 metrekarelik 11” konutların yapımını sürdüreceği kaydedilmişti.

Açıklamada, 2011 yılı içerisinde 500 bin konut hedefini yakalayacak olan TOKİ’nin, başta İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Diyarbakır olmak üzere kentsel dönüşüm projeleri kapsamında uydu kentler yapacağı, yerel yönetimlerle birlikte 243 kentsel yenileme projesi, 188 bin 261 konutluk gecekondu dönüşüm çalışması başlattığı belirtildi. Bunun üzerine gazetemizi arayan Kahramanmaraşlılar, başta Tekke olmak üzere, bazı mahallelerde kentsel dönüşüm yapılması gerektiğini, bunun için TOKİ’ye proje götürülmesi gerektiğini, başka illerin bu imkânlardan faydalanırken, bizim faydalanamamamızın bir eksiklik olduğunu söylediler. Bunun için şehrin batı kısmında imara açılmamış arazilerin kullanılabileceğini önerisinde bulundular.

TOKİDEN EN AZ YARARLANAN İLLER İÇİNDEYİZ

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ayda ortalama 6 bin konut üretimi ile bu yılı rekorlarla bitiriyor. Toplamda 475 bin konuta ulaşan idare, 46 bin konutun satışını gerçekleştirdi, hak ediş ödemeleri ile piyasalara 6 milyar lira ”sıcak para” akıttı.TOKİ’den 2010 yılına ilişkin yapılan değerlendirmede, idarenin bu yıl yaklaşık 70 bin konut ürettiği ve toplamda, üretilen, programa alınan ve ihale edilen konut sayısının 475 bine ulaştığı, 343 bin konutun sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasına getirildiği, 2011 yılı içinde 500 bin konut hedefine ulaşılacağı bildirildi.Açıklamaya göre, şimdiye kadar yatırım maliyeti KDV dahil yaklaşık 35 milyar lira olan 3 bin civarında ihale gerçekleştiren TOKİ, bu yıl, eğitim altyapısının güçlendirilmesi için 66 okul, sağlık altyapısının güçlendirilmesi için 29 hastane ve 3 sağlık ocağı ile 75 spor salonu yapımını tamamladı. Bu yılı yoksul grubu konut üretimine ayıran TOKİ’nin, 2011′de ”kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm projelerine” ağırlık vereceği belirtildi.Halen 81 il, 800 ilçe ve bin 843 şantiyede faaliyet gösteren TOKİ’nin sektörün lokomotifi bir kurum haline geldiği kaydedilen açıklamada, bu yıl 46 bin konutun satıldığı, toplamda üretilen 475 bin konuttan 412 bininin satışa sunulduğu, bunlardan 370 bininin satışının tamamlandığı bildirildi.TOKİ’nin, ülke genelinde yaptığı yatırımlarla inşaat sektörünü kriz dönemlerinde bile ayakta tuttuğu vurgulanan açıklamada, bu yıl 6 milyar lira hak ediş ödemesi gerçekleştirdiği belirtilerek, ”Son 8 yılda 20 milyar lira civarında hakediş ödemesiyle piyasaları zinde tutan TOKİ, 22 milyar liralık yatırım hacmiyle de Türkiye’nin ekonomik geleceğine olan güvenin göstergesi haline geldi” denildi.Açıklamaya göre, TOKİ, 2010 yılı içerisinde Milli Eğitim Bakanlığı ile işbirliği içerisinde 66 okul yaparak, toplam okul sayısını 650′ye çıkardı. Bir yıl içerisinde 3 bölgeye daha sevgi evi kazandıran TOKİ, 21 sevgi evi, 59 yurt ve pansiyon ile 15 engelsiz yaşam merkezi rakamına ulaştı. TOKİ, 13′i bu yıl olmak üzere şimdiye kadar 61 yurt ve pansiyon, 32′si bu yıl olmak üzere toplam 393 ticaret merkezi, 24′ü bu yıl olmak üzere 312 cami, 75′i bu yıl olmak üzere 658 spor salonu yaptı.Tarihi tescilli kültür varlıklarının restorasyonu ve ayağa kaldırılması için de yoğun çaba harcayan TOKİ, şimdiye kadar 307 projeye, 3 milyon lirası bu yıl olmak üzere 23 milyon lira kredi kullandırdı. Ayrıca, 2003′ten itibaren 56 bin konuta tamamlanma kredisi verildi.