Milli Emlak'tan Kahramanmaraş'ta Dev Satış: Dulkadiroğlu ve Onikişubat'ta Hazine Arazileri İhaleye Çıkıyor

Dulkadiroğlu ve Onikişubat ilçelerinde yer alan biri arsası bulunan imarlı konut alanı, diğeri ise imarsız hali arazi niteliğindeki iki taşınmaz için açık teklif usulüyle ihale düzenlenecek.

İhaleye Çıkarılan Taşınmazların Detayları

Milli Emlak Müdürlüğü Makam Odası'nda gerçekleştirilecek ihalelerin detayları ve taşınmaz bilgileri şu şekilde:

1. Taşınmaz (Dulkadiroğlu - Kozludere):
- Niteliği: Hali Arazi (İmarsız)
- Yüzölçümü: 11.475,67 $m^2$ (Tam hisse)
- Tahmini Bedel: 14.402.000,00 TL
- Geçici Teminat: 2.880.400,00 TL
- İhale Tarih ve Saati: 19 Kasım 2026, Saat: 09:50
2. Taşınmaz (Onikişubat - Fatih):
- Niteliği: 8 Katlı Konut Alanı İmargı Arsa
- Yüzölçümü: 525,30 $m^2$ (Tam hisse)
- Tahmini Bedel: 7.355.000,00 TL
- Geçici Teminat: 1.471.000,00 TL
- İhale Tarih ve Saati: 19 Kasım 2026, Saat: 10:30

İHALE USULÜ VE KATILIM ŞARTLARI

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince "Açık Teklif Usulü" ile yapılacak ihalelere katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar bazı yasal yükümlülükleri yerine getirmesi gerekiyor:

Teminat Bedeli: Geçici teminatın, nakit olarak Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine ya da ilgili kamu bankası hesabına yatırılarak alınacak belgenin ihale saatinde komisyona sunulması şart. Teminat olarak süresiz teminat mektupları da kabul edilecek.
Başvuru Evrakları: Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarası ve nüfus cüzdanı örneği, tüzel kişilerin ise sicil kayıt belgesi, vergi kimlik numarası ve imza yetkisini gösterir noter onaylı belgelerle birlikte başvurması gerekiyor.
Posta Yoluyla Katılım: İstekliler, usulüne uygun hazırladıkları tekliflerini ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek.

ALICILARA SAĞLANAN KOLAYLIKLAR VE VERGİ MUAFİYETLERİ

Hazine taşınmazlarının satışında yatırımcılara önemli ödeme kolaylıkları ve muafiyetler sunuluyor:

Peşin Ödeme İndirimi: Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda %20 indirim uygulanacak.
Taksit İmkanı: Bedelin taksitle ödenmek istenmesi halinde ise en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek.
Vergi ve Harç Muafiyeti: Satış ve devir işlemleri vergi, resim ve harçtan müstesna tutulurken; satışı yapılan taşınmazlar, takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacak.

İhaleye ilişkin şartname, mesai saatleri içerisinde Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü'nden bedelsiz olarak görülebilir.