İnşaat Sektöründe Büyüme % 25

Haşimoğlu emlak Sahibi Abdulbaki Günay, ekonomik dengeler ve inşaat sektörü hakkında da sorularımızı cevaplandırdı. Günay, inşaat sektöründeki büyümenin % 25 olduğunu belirterek bazı rakamsal bilgiler verdi

Kahramanmaraş dışardan göç almayan, buna karşın çok az göç veren bir il. Tabir yerinde ise kendi yağı ile kavruluyor. Buna rağmen yıllık en az üç bin yeni konuta ihtiyaç duyuluyor. Emlak piyasası ile ilgili görüşlerini aldığımız Günay, Konut temel ihtiyaçtır, banka kredilerinin de uygun olması nedeni ile yeni evlenen çiftler bile bir evim olsun istiyor. Kiraya vereceğim parayı, evimin taksitini veririm diyor. Bu nedenle banka kredisi de uygun olduğu için ev alıyorlar diyerek sorumuza rakamlarla cevap verdi.  “ Resmi verilere göre bankaların sektörlere kullandırılan kredilerin toplam bakiyesi ise yüzde 15 oranında net 56 milyar 412.4 milyon liralık bir genişleme kaydetmiş.  Sektörler içinde yüzde 110'luk kredi artışı ile başı çeken emlak komisyonculuğunun kredi hacmi net 1 milyar 611.4 milyon liralık genişleme ile 3 milyar 76.6 milyon liraya ulaştı. Kahramanmaraş’a yönelik rakamları bilmiyorum ama bu şehirde yıllık 3000 binin üzerinde konut üretiliyor. Bunların da çoğu kredi ile alınıyor. Altı aylık dönemdeki net kredi artışında toptan ticareti 5 milyar 606,6 milyon lira ile İnşaat izledi. Haziran sonu itibariyle 35 miyar 718,3 milyon liralık kredi hacmiyle sektörler içinde ikinci sırada yer alan inşaat, altı ayda kredi hacmini yüzde 18,6 büyüttü.

Bankaların tüketiciye kullandırdığı kredilerin hacmi ise ilk yarıda yüzde 19,4 oranında 32 milyar 621.5 milyon liralık net artışla 201 milyar 187.9 milyon liraya ulaştı. Bunun da 70 milyar 843,5 milyon lirasını konut kredisi oluşturdu. Altı ayda konut kredileri yüzde 16,5 oranında net 10 milyar 43 milyon, diğer bireysel krediler yüzde 26 oranında 16 milyar 265 milyon, kart borçları ise yüzde 14 oranında net 6 milyar 313 milyon liralık artış kaydetmiş.

Özetleyecek olursak, Türk ekonomisi dünyadaki krize rağmen dimdik ayakta, vatandaşın alım gücü iyi, emlak sektörü de bana göre Kahramanmaraş’ta iyi gidiyor. Konut üreticileri işini temiz yapıyor, güven oluşmuş. İyi birde yatırım aracı. Son elli yılda sarsıntı geçirmeyen gayrimenkul alım satımları kimseye de zarar ettirmedi” dedi.

ÇELİK EVLER YAYGINLAŞACAK

 Kahramanmaraş’ta bağcılık yaygın ve neredeyse her bağda bir ev var. Bu evler içinde lüks olanlar olduğu gibi tek katlı olanları da mevcut. Şimdi ise bağcılar çelik evlere yöneliyor. Bu konuda görüşlerini aldığımız Emlakçı Abdulbaki Günay, steel housa inşaat tarafından yapımına 2003 yılında başlanan çelik evleri Kahramanmaraş’ta yaygın olarak kullanmaya başlatmak için hazır olduklarını söyledi. Hatta deneme yaptıklarını belirterek şu bilgileri verdi“  Çelik evler,  Avrupa normlarında üretimi yapılan depreme dayanıklı, radye temel üzerine, hafif çelik taşıyıcılarla üretimi sağlanan, betonarme binadan %50 ısı yalıtımlı, %50 ses yalıtımlı daha yüksek olarak inşa ediliyor.  Steel House tamamen Türk Malı olmasına rağmen hedef olarak uluslararası platformda yer almak istediğinden çelik ev anlamına gelen yabancı bir isimle kurulmuş. Türkiye ve Avrupa ülkelerine hizmet vermektedir.    Bizim için müşteri memnuniyeti birinci plandadır.  Steel House kaliteye önem vermesi nedeniyle aracısız sadece imalatçı firma tarafından satışı yapılmakta olup büyün yetkili elemanları bünyesinde bulundurur. İş anlaşması yapıldıktan sonra kendi personeli ile 75 günden işin teslimi yapılıyor. Bizimle irtibata geçmeniz halinde firma plan, proje, belediye ruhsatları, kadastro işlemlerinin hepsini kendi bünyesinde yetkili personeli ile tamamlayıp anahtarınızı teslim ediyoruz. 

BEKİR DOĞAN