Hac görevini yerine getirenler bilir; Mekke ve Medine esnafı, “Hacı gitti, para bitti!” diyerek ekonomiyi bir cümleyle özetler.
Şimdi aynı tabloyu Alanya’da görüyoruz…
Antalya’nın Alanya ilçesindeyim.
Küresel Gazeteciler Konseyi’nin 5. Alanya Medya Buluşması vesilesiyle kent merkezinde esnafla sohbet ettim. Herkesin ortak sözü şu:
“Yabancılara konut satışının kısıtlanmasıyla birlikte, beş yıldır kazandığımız para bir anda bitti!”
Gerçekten de özellikle Alanya, Antalya ve Mersin bölgelerinde yabancıların gayrimenkul alımları ve oturum izni başvuruları artık durma noktasına gelmiş durumda.
2025’in Ocak–Nisan döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışları %27,9 artarken, yabancılara yapılan satışlar %13,5 azalarak 6.018 adette kaldı.
Antalya’da ise yabancılara konut satışları %20,7 oranında geriledi.
Oturum izni alamayan yabancılar, elektrik, su ve doğalgaz aboneliği açtıramıyor. Bu nedenle pek çok kişi evini satarak Türkiye’den ayrılıyor. Gayri resmi bilgilere göre yaklaşık 50 bin yabancı Alanya’yı terk etmiş durumda.
Mersin’de de tablo benzer. Erdemli, Silifke ve Anamur’da yabancı talebinde ciddi bir düşüş yaşanıyor; birçok yabancı mülkünü elden çıkarıyor.
Alanya özelinde ise 2024 yılında yabancılara yapılan gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre %32,1 azalarak 23.781 seviyesinde gerçekleşmiş. Ancak oturum izni ve abonelik engelleri nedeniyle yabancılar evlerini satarak Türkiye’yi terk ediyor.
Ayrıca yabancıların yoğun olarak ikamet ettiği bazı bölgeler, “yabancı nüfus oranı yüksek” gerekçesiyle oturum başvurularına kapatıldı. Örneğin Alanya’nın Mahmutlar, Kargıcak, Avsallar ve Kestel mahalleleri artık yabancıların oturum izni başvurusunda bulunamayacağı “kapalı alanlar” arasında yer alıyor.
Rakamlar da bunu doğruluyor:
Antalya’da oturum izni olan yabancı sayısı Haziran 2023’te yaklaşık 148.597 iken, Ekim 2024’te 131.659’a düşmüş.
Yani sadece 4 ayda yaklaşık 17 bin yabancı Türkiye’den ayrılmış.
Bu veriler, yabancıların gayrimenkul alıp ardından Türkiye’yi terk ettiğini açıkça ortaya koyuyor. Doğal olarak, yabancıların gitmesiyle birlikte bölge esnafının işleri ciddi şekilde bozulmuş durumda.
Esnafın bir kısmı ise şu tespiti samimiyetle yapıyor:
“Yabancıları çok kazıkladık, şimdi onun cezasını çekiyoruz!”
Tabii ayrılan herkes mülkünü satmış değil. Ancak oturum izni alamayanların evlerini düşük fiyatlarla elden çıkarması, inşaat sektörünü de olumsuz etkiliyor. Yeni konut yapan müteahhitler, daire satamaz hale gelmiş durumda.
Bölge esnafının gözü kulağı Ankara’da…
Bu konuda bir yasal düzenleme yapılmasını umutla bekliyorlar.
Bugün 8 Kasım 2025 Cumartesi, Alanya’dan herkese selamlarımı gönderiyorum.
Hayırlı günler dilerim.