Yıldız, 5 binlik nazım imar planlarının tamamlandığını, sürecin artık binlik uygulama haritaları aşamasına geçtiğini duyurdu.
Gazeteciler Bekir Doğan, Mehmet Taş, Mustafa Nıri Şirin ve Serdar Erdoğanyılmaz ile makamında bir araya gelen Yıldız, Büğlek Yokuşu’ndan başlayarak Akyar TOKİ konutlarına kadar uzanan geniş bir bölgede yürütülen çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını ifade etti.
100 Bin Kişilik Yeni Yerleşim Alanı Planlandı
Depremin ardından Dulkadiroğlu’nun doğu aksında kapsamlı bir şehircilik hamlesi başlatıldığını belirten Yıldız, Doğukent, Kayabaşı, Dereli, Gazipaşa ve çevresini kapsayan bölgede önemli düzenlemeler yapıldığını söyledi. Gaffarlı’dan Akyar konutlarına kadar uzanan alanda çevre yolu, ana arterler ve villa parselleriyle birlikte yaklaşık 100 bin kişinin yaşayabileceği yeni bir yerleşim alanı planlandığını kaydetti.
Yaklaşık 420 bin dönümlük alanda gerçekleştirilen çalışmalarla adeta “yeni bir Dulkadiroğlu” inşa edildiğini vurgulayan Yıldız, düzenlemelerin büyük bölümünün 2025 yılı itibarıyla tamamlanarak askıya çıkarıldığını belirtti.
“Sorumluluğu Üstlendik”
İmar çalışmalarının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yürütüldüğünü ifade eden Yıldız, sürecin hızlandırılması için tüm sorumluluğu üstlendiklerini dile getirerek, “5 binlik planlar Büyükşehir Belediyemize, binlik uygulamalar ise ilçe belediyemize ait. Ancak biz süreci hızlandırmak adına elimizi değil, yüreğimizi taşın altına koyduk” dedi.
Parselasyon ve Yeni Düzenleme Yapıldı
Çalışmalar kapsamında parsel birleştirme ve yeniden dağıtım (şuyulandırma) işlemleri gerçekleştirildi. Yol, park ve sosyal donatı alanları için gerekli düzenlemeler yapılırken, yeni imar parselleri oluşturuldu. Eski tapu ve parsellerin yeni imar planına uygun hale getirildiğini belirten Yıldız, vatandaşlara yeni parsellerin dağıtıldığını ifade etti.
Birçok Mahalleyi Kapsıyor
“Doğu İmar Çalışması” başta Kayabaşı, Dereli, Gazipaşa, Doğukent çevresi ile Yenişehir ve çevresindeki bazı alanları kapsıyor. Söz konusu bölgelerde çok sayıda ada ve parselde imar uygulamalarının tamamlandığı bildirildi.
Askı Süreci Başladı
İmar uygulamalarının tamamlanmasının ardından belediye encümeni karar alırken, parselasyon planları hazırlanarak yeni parsel dağılımları belirlendi ve planlar askıya çıkarıldı. Yetkililer, askı sürecinin genellikle 30 gün sürdüğünü ve bu süre içinde vatandaşların planları inceleyerek itiraz edebileceğini hatırlattı.
Vatandaşlara Kritik Uyarı
Uzmanlar, askı sürecinin büyük önem taşıdığına dikkat çekerek vatandaşları uyardı. Yapılan düzenlemelerle birlikte tapu yerlerinin değişebileceği, parsel büyüklüklerinin artabileceği ya da küçülebileceği, konumların farklı noktalara kayabileceği belirtildi. Ayrıca yol ve park gibi alanlar için DOP kesintisi yapılabileceği ifade edildi.
Askı süresi içinde itiraz edilmemesi halinde planların kesinleşeceği ve sonrasında geri dönüşün zorlaşacağı vurgulandı.
Deprem Sonrası En Büyük Şehircilik Hamlesi
Dulkadiroğlu’nun doğu bölgesinde hayata geçirilen bu kapsamlı imar çalışmaları; plansız yapılaşmanın önüne geçmek, yeni konut alanları oluşturmak, altyapıyı güçlendirmek ve şehri yeniden inşa etmek amacıyla gerçekleştirilen en büyük şehircilik projelerinden biri olarak değerlendiriliyor.