Hazine'ye ait tapulu malların sayısı son 8 yılda ikiye katlanarak 3 milyon 639 bine yükseldi. Listenin 48 sırasında bulunan Kahramanmaraş’ta devletin 62 bin 274 taşınmazı ve 4 milyon 725 bin 452.956 metrekare arsası bulunuyor. Bu rakama göre Kahramanmaraş’ın yüzde 30,36’sı devlete ait.
Milli Emlak Genel Müdürlüğünden edindiğimiz bilgiye göre, 2003 yılı sonunda 1 milyon 917 bin olan Hazinenin özel mülkiyetinde olan tescilli taşınmaz miktarı, 2010 yılı sonunda 3 milyon 433 bin 651'e yükseldi. Bu sayı, 10 Ağustos itibariyle de 3 milyon 639 bin 519 olarak belirlendi.
Hazineye ait taşınmazlar, 2003 yılında 109 milyar 108 milyon 840 bin 384 metre karelik bir sahayı kaplarken, devlet taşınmazlarının büyüklüğü günümüzde 204 milyar 212 milyon 86 bin 969 metre kareye ulaştı. Böylece, Hazineye ait mülklerin sayısında yüzde 89,8, büyüklüğünde ise yüzde 87,2'lik artış meydana geldi.
Kahramanmaraş Milli Emlak Müdürlüğü Hazine taşınmazları üzerinde, 4706 sayılı Kanunun Ek-3. maddesi ile 14.07.2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar gereğince çıkarılan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmek üzere bir yıl süreli ön izin verileceğini duyurdu. Duyuruda; teşvikten yararlanacak yatırımcıların; Hazine Müsteşarlığınca verilmiş yatırım teşvik belgesinin bulunması, Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini karşılayacak miktarda net öz kaynağa sahip olması,Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan etmesi,Bütçeye gelir kaydedilmek üzere 2.000,00 (iki bin) Türk Lirasını Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne yatırması gerekmektedir” denildi. Duyuruda; “Yatırım yeri talebinde bulunacak yatırımcıların, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslar başlıklı Yönetmelik ekinde yer alan Talep Formunu (EK-1) ve Yatırım Bilgi Formunu (EK-6) doldurmaları, Ek-2’de sayılan diğer belgeleri ve bu ilanın 1. maddesinde sayılan belgeleri, dosya halinde ve kapalı zarf içerisinde Defterdarlığımıza teslim etmeleri gerektiği.
İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaza takdir edilen rayiç değerin tarım ve hayvancılık yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olamaz. (Ancak, toplam sabit yatırım tutarı, III. bölgede bulunan İlimiz için beşyüzbin Türk Lirasından az olamayacağı
Yatırım yeri olarak kullanılacak taşınmazlar üzerine yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yapılması / yaptırılması, gereken hallerde tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması / yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak bir yıl süreyle ön izin verilecektir. İhtiyaç duyulması ve uygun görülmesi halinde bu süre bir yıl daha uzatılabilecektir. Ön izin süresi bedelsiz olduğu.
Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Bakanlar Kurulu Kararına göre İlimiz III üncü bölgede bulunduğundan ilk yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedeli, yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde ikisi olarak hesaplanacağı
Başvuruda bulunan yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine, Usul ve Esasların 14. maddesine göre kurulacak Komisyonun, bu Usul ve Esasların 15. maddesine göre yapacağı değerlendirme sonucu karar verilecektir” denildi.
İlanın sonunda ise; taşınmazlardan imarlı olanlar için müracaatta bulunmak isteyen yatırımcılar, taşınmazın imar planında ayrıldığı amaç doğrultusunda yatırım yapmak zorundadırlar. İmarlı olmayan taşınmazlar için müracaatta bulunmak isteyen yatırımcılar ise istedikleri konuda yatırım yapabileceği de söyleniyor. Duyurun sonunda ise Şerefoğlu Köyünde yer alan 1 ve 2. sıradaki taşınmazlar ile Hacımustafa Köyünde yer alan 3 ve 4. sıradaki taşınmazlar için birlikte teklif verilebileceği gibi , her taşınmaz için ayrı ayrı teklif de verilebilir. Teklifler değerlendirilirken özkaynakların yatırımı karşılama oranı, yatırım tutarı ve istihdam miktarı dikkate alınarak puanlama yapılacak ve yapılacak puanlamada en yüksek puanı alan yatırımcının talebi değerlendirilecektir, açıklaması dikkat çekiyor.
Bugün Gazetesi