Geniş kapsamlı ihale süreci, hem gayrimenkul sektörü hem de yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
Point Bornova AVM satışa mı çıkarıldı?
TMSF yönetiminde bulunan ve kayyım kontrolü altında faaliyetlerini sürdüren Nokta Bornova Gayrimenkul Geliştirme bünyesindeki ticari kompleks için satış kararı alındı. Süreç yalnızca AVM ile sınırlı kalmayıp, 145 taşınmaz ve işletme varlığını kapsayan “ticari ve iktisadi bütünlük” modeliyle yürütülüyor.
Bu kapsamda Point Bornova AVM ile birlikte çeşitli ticari alanlar ve işletme haklarının da satış paketine dahil olduğu belirtildi.
Point Bornova AVM satış fiyatı ne kadar?
TMSF tarafından açıklanan ihale kapsamında Point Bornova AVM için muhammen bedel 1 milyar 700 milyon TL olarak belirlendi.
Satış paketi yalnızca AVM’yi değil, 145 taşınmazı ve ticari işletme haklarını da içeriyor. Bu nedenle fiyatlandırma, tek bir gayrimenkul değerinden ziyade geniş kapsamlı bir yatırım portföyü olarak değerlendiriliyor.
İhaleye katılacak yatırımcılar için ayrıca:
- 170 milyon 20 bin TL teminat bedeli
- Satış bedeli üzerinden %20 KDV
- Peşin ödeme zorunluluğu
gibi finansal şartlar bulunuyor.
TMSF Point Bornova AVM ihalesi ne zaman?
TMSF tarafından açıklanan takvime göre ihale süreci şu şekilde ilerleyecek:
- Bilgi odası erişimi: 20 Mayıs – 15 Haziran 2026
- Son teklif tarihi: 16 Haziran 2026 – 16.00
- Açık artırma: 17 Haziran 2026 – 14.00
- Gerekirse pazarlık süreci: 19 Haziran 2026
İhale, TMSF’nin İstanbul Esentepe’deki merkez binasında gerçekleştirilecek. Süreçte önce kapalı zarf teklif alınacak, ardından uygun teklifler üzerinden açık artırmaya geçilecek.
Yatırımcıların ilgisi yüksek
Büyük ölçekli ticari gayrimenkul satışları arasında yer alan Point Bornova AVM ihalesinin, özellikle kurumsal yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. Sürecin sonucunun Türkiye gayrimenkul piyasasında da etkili olabileceği değerlendiriliyor.